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Zimmer mit Balkon
Balkon
Zimmer
Zimmer
Gemeinschaftsküche
Gemeinschaftsküche
Gemeinschaftsbad
Gemeinschaftsbad

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Studentenzimmer sucht weibliche studentische Bewohnerin!
Das hier angebotene und sehr geräumige WG-Zimmer befindet sich im 3.OG eines soliden Mehrfamilienhauses.
Über eine Aufzug ist das 3.OG bequem erreichbar. Das ca. 20 m² große Zimmer ist separat abschließbar und gehört zu einer ca. 80 m² großen
Wohnung die unter anderem über eine geräumige WG-Küche, Diele und Badezimmer verfügt.
Das Zimmer ist bereits mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind tapeziert und müssten lediglich nochmal neu vom Mieter gestrichen werden.
Alle Räume sind über die Diele erreichbar.
Das Badezimmer der WG-Wohnung erstrahlt in einem zeitgemäßen Stil und verfügt über einen hellen Fliesenspiegel und einem Fenster.

Für Telefonie, Internet und Strom fällt eine Pauschale von 45,00 € an, welche in der Warmmiete bereits mit drin ist.

Preise

Nettokaltmiete: 320,95 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 75 €
monatl. Heizkosten: 37 €
Warmmiete: 432,95 €
Gesamtmiete: 477,95 €
Kaution: 962,85 €

Flächen

Wohnfläche: 32,42 m²
Zimmer insgesamt: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 7
Etage: 3
WG-geeignet: ja
Balkone: 1

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1974
Zustand: gepflegt
Letzte Modernisierung: 2024

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 139,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Willkommen in Münster – die Hauptstadt der Freundlichkeit!
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Kinderhaus und liegt in einer zentralen Lage von Münster.
Von hier aus erreichen Sie alles in nur wenigen Gehminuten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Idenbrockplatz, hier finden Sie zum Großteil alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Vom
Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Post, Bank, Bäckerei bis hin zum Drogeriemarkt.
Öffentliche Einrichtungen wie Sportplätze, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen.
Auch die Universität und das Zentrum sind nur 4 Kilometer von dem angebotenen Objekt entfernt und perfekt mit den öffentlichen
Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Bushaltestelle ist direkt in der Nebenstraße anzufinden, dessen Busse im 20 minütigen Takt
fahren.
Zur Autobahn A1 gelangt man in wenigen Fahrtminuten. Von dort an haben Sie auch die Anbindung zur Autobahn A43.
Sollten Sie Probleme oder Anliegen haben, können Sie uns in unserem Hausmeister/Vermieterbüro besuchen, welches sich
ebenfalls in der Nebenstraße befindet.

Ausstattung

– modernes WG-Zimmer!
– Aufzug!
– Wände im gepflegten Zustand / Boden ist mit Laminat ausgestattet
– Einbauküche und Waschmaschine sind vom Vermieter mit dabei!

Art der Ausstattung: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Badausstattung: Badewanne
Küche: Einbauküche

Personenaufzug
WG-geeignet

Sonstiges

Immobilie ist verfügbar ab: 31.03.2025
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein

WG Zimmer in einer weiblichen WG, nur für Studentinnen