Wir renovieren für Sie!
Wir bieten hier eine komplett renovierte und soeben erst fertiggestellte 2 Zimmerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon an.
Die Wohnung steht ab sofort für Besichtigungstermine zur Verfügung.
Eine Anmietung ist zum 16.11.2024 möglich. Ein späterer Einzugstermin ist ebenfalls verhandelbar.
Da die Wohnung noch nicht fertiggestellt ist, handelt es sich bei den Bildern um eine Musterwohnung. Der genaue Zustand kann daher abweichen.
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Weitere InformationenPreise
- Nettokaltmiete: 499 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 122 €
- monatl. Heizkosten: 150 €
- Warmmiete: 771 €
- Gesamtmiete: 771 €
- Kaution: 1.497,00 €
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Weitere InformationenFlächen
- Wohnfläche: 61 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 1
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
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Weitere InformationenZustand & Erschließung
- Baujahr: 1958
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: 2024
- Keller: voll unterkellert
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Weitere Informationen- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Objekt liegt verkehrsgünstig unweit der A2 entfernt (10 Autominuten). Es fährt im unmittelbaren Umfeld die Buslinie SB 20. Die Infrastruktur ist sehr gut und diverse Einkaufsmöglichkeiten fussläufig schnell erreichbar.
Der Hellbachpark und der Zauberwald sind schöne Grünanlagen in direkter Nähe.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung wurde gerade erst frisch für Sie renoviert.
Die Wände sind neu tapeziert und weiß gestrichen.
Der Vinyllaminatboden ist neu und mit passenden Fussleisten versehen.
Das moderne Tageslichtbad ist ebenfalls frisch saniert worden und wartet nur auf Sie.
Alle Türen und Heizkörper sind frisch lackiert und passen sich der modernen Optik optimal an.
Das Schalter- und Steckdosenmaterial wurde passend in Weiß montiert und erneuert.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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Gartennutzung
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WG-geeignet
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Weitere InformationenSonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.11.2024
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja