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Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten

Wohnen auf den Fildern

Jusiweg 2, 73770 Denkendorf
1.750 €

1.01
100 m²
4

Die moderne Wohnanlage, welche zum 01.12.2024 in der attraktiven Ortschaft Denkendorf entsteht, setzt sich aus 2 Häusern zusammen und umfasst insgesamt 24 Wohnungen im Erstbezug mit 1, 2, 3 und 4 Zimmern zwischen 33 m² – 92 m².
Die Wohnungen können jeweils von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss durch Aufzüge erschlossen werden. PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage, als auch 3 Außenstellplätze anmietbar (Tiefgarage 90,00 €).
Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen zusätzlichen Kellerraum.
In allen Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Vinyl-Design Böden verwendet. Die Wohnungen sind mit hellen Einbauküchen ausgestattet (Spüle, Spülmaschine, Herd mit Ceran -/Glaskeramik Kochfeld, Umlufthaube, Backofen, Kühlschrank, je 2 Ober- und Unterschränke). Die Bäder haben eine bodengleiche (Walk-In) Dusche mit Duschabtrennung aus Echt Glas, sowie einen praktischen Handtuchheizkörper (Elektro) und einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird mit komfortablen Fußbodenheizungen. Zusätzlich wurden moderne Gegensprechanlagen, sowie Kabel- und Glasfaseranschlüsse in der gesamten Wohnanlage verbaut.
Die hochwertige Ausstattung, die attraktive Grundrissgestaltung wie auch die aufwendig gestaltete Wohnanlage mit begrünten Außenanlagen und architektonischer Fassadengestaltung, lädt Sie zum Wohlfühlen in Ihr Zuhause ein.

Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins über das Kontaktformular.

Preise

  • Nettokaltmiete: 1.750 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
  • monatl. Heizkosten: 70 €
  • Warmmiete: 2.000 €
  • Gesamtmiete: 2.000 €
  • Kaution: 5.250,00 €
  • Stellplatzmiete (Garage): 90 €

Flächen

  • Wohnfläche: 100,36 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Etagen: 3
  • Etage: EG
  • WG-geeignet: nein
  • Garagenstellplätze: 26
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Zustand: Erstbezug
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

Lage und Infrastruktur

Denkendorf ist eine Gemeinde in der Region Esslingen / Stuttgart im südwestlichen Deutschland, mit ca. 11.300 Einwohnern. Denkendorf liegt auf der östlichen Filderebene an den Hängen zum Körsch- und zum unteren Sulzbachtal.

Das namengebende Dorf ist in Luftlinie knapp fünf Kilometer südlich von der Kreisstadt Esslingen entfernt.

Zu Denkendorf gehören das Dorf Denkendorf, das Gehöft Spieth-Hof und das Haus Friedrichsmühle sowie die abgegangene Ortschaft Der hangende Hof.

Angrenzende Gemeinden sind die Kreisstadt Esslingen am Neckar im Norden, die Gemeinden Deizisau im Nordosten, Köngen im Osten, Unterensingen kurz im Süden, Neuhausen auf den Fildern im Westen, sowie die Stadt Ostfildern im Nordwesten, die alle ebenfalls dem Landkreis Esslingen angehören.

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Durch die bodentiefen Fenster in allen Wohnräumen können Sie ein großzügiges helles Wohngefühl erleben.
Ausstattung im Überblick
• Pflegeleichte Vinyl-Design Böden
• Einbauküche (mit Spüle, Spülmaschine, Herd mit Ceran -/Glaskeramik Kochfeld, Umlufthaube, Backofen, Kühlschrank, je 2 Ober- und Unterschränke)
• bodengleiche Dusche
• Handtuchheizkörper
• Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung
• Loggia oder Terrasse
• Gegensprechanlage
• Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Tiefgaragenstellplätze für PKW – zusätzliche Anmietung möglich
• Abstellraum sowie Kellerräume
• Fahrradabstellbereiche
• Kabel- und Glasfaseranschluss

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Personenaufzug

Sonstiges

Es handelt sich hierbei um einen INDEX MIETVERTRAG.

Die Besichtigungen finden aktuell in der Musterwohnung statt, nach den Besichtigungen werden die Grundrisse der Wohnungen versendet.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein