Wohnen im schönen Fermersleben, drei Zimmer, frisch renoviert!
Der sanierte Altbau befindet sich sehr ruhig gelegen am Ende der Felgeleber Straße. Hinter dem Haus befindet sich eine
Grünanlage mit angrenzenden Gärten. Das Haus verfügt über mehrere Eingänge. In jeden Eingang befinden sich 6 kleinere
Wohnungen wodurch ein ruhiges und eher familiäres Wohnumfeld entsteht
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Preise
- Nettokaltmiete: 349 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 98 €
- monatl. Heizkosten: 112 €
- Warmmiete: 559 €
- Gesamtmiete: 559 €
- Kaution: 1 Nettokaltmiete
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Flächen
- Wohnfläche: 56 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: ja
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1930
- Zustand: renoviert
- Keller: voll unterkellert
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 110,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Felgeleber Straße befindet sich im Stadtteil Fermersleben, einer beliebten Wohnlage Magdeburgs. Das Objekt befindet in
ruhiger, verkehrsgünstiger Lage. Unweit vom Objekt verläuft eine Straßenbahnlinie. Über die Straße „Alt Fermersleben“ erreichen
Sie in wenigen Minuten die Magdeburger Innenstadt. Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Kindereinrichtungen
sowie ärztliche Versorgungszentren finden Sie ebenfalls im Stadtteil Fermersleben und im angrenzenden Stadtteil Buckau. Ein
Sport- und Freizeitzentrum befindet sich ebenfalls fußläufig vom Objekt entfernt.
Ausstattung
– gefliestes Bad mit Dusche und Fenster
– Fliesenspiegel in der Küche
– Wechselsprechanlage
– Keller
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und
basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung
ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein