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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Zentrale Erdgeschosswohnung in Kaßlerfeld!

Kaßlerfelder Straße 5, 47059 Duisburg
368 €
30300.31044.1.3
1963
49 m²
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Die frisch renovierte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 47 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie hellen und freundlichen Räumlichkeiten. Durch die Erneuerung der Elektroleitungen und das Tapezieren der Wände in einem weißen Farbton präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand.

Preise

  • Nettokaltmiete: 368 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
  • monatl. Heizkosten: 99 €
  • Warmmiete: 597 €
  • Gesamtmiete: 597 €
  • Kaution: 1.104,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 49,02 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1963
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Kaßlerfelder Straße 5, in zentraler Lage von Duisburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aus. Zudem sind Schulen, Kindergärten und ein Park in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstattung

Das neue Badezimmer punktet mit hochwertigen Sanitäranlagen und modernen Fliesen. Hier wurde viel Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung gelegt. Eine Badewanne lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Möglichkeit zur Körperpflege.

  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja

Kontakt