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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Zwei Zimmer Wohnung für Singles oder junge Paare!

Im Brückfeld 3, 39114 Magdeburg
279 €

41287
1937
41 m²
2

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Cracau, unweit des östlichen Elbufers. Die Siedlung wurde in den 1930ger Jahren im Zuge
des Neuen Bauens errichtet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus. Das Objekt verfügt über insgesamt
drei Etagen und steht unter Denkmalschutz. Sämtliche Wohnungen sind komplett saniert.

Preise

  • Nettokaltmiete: 279 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 72 €
  • monatl. Heizkosten: 102 €
  • Warmmiete: 453 €
  • Gesamtmiete: 453 €
  • Kaution: 1 Nettokaltmiete

Flächen

  • Wohnfläche: 40,61 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1937
  • Zustand: renoviert
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 88,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage und Infrastruktur

Die Straße Im Brückfeld befindet sich im grünen Stadtteil Cracau. Das Magdeburger Stadtzentrum ist durch die gute Anbindung an
öffentliche Verkehrsmittel in 15 min. zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung
vorhanden. In Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitstätten, welche fußläufig schnell erreichbar
sind.

Ausstattung

– gefliestes Wannenbad mit Fenster
– Fliesenspiegel in Küche
– Moderner Fußboden in allen Räumen
– grüner Hof

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein