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Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Vermieten

2 Zimmer mit 88 m² in Neudorf!

Sternbuschweg 12, 47057 Duisburg
749 €
94826
1913
88 m²
2
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  • flur
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  • Wohnzimmer
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  • Küche
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  • Schlafzimmer
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  • Gäste WC
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  • hausansicht
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Zur Vermietung steht eine charmante 2-Zimmer Wohnung im begehrten Dachgeschoss des historischen Hauses Sternbuschweg 12 in Duisburg. Das im Jahr 1913 erbaute Gebäude strahlt mit seinem klassischen Design eine besondere Atmosphäre aus und gehört zu den architektonischen Schätzen der Stadt.

Preise

  • Nettokaltmiete: 749 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
  • Gesamtmiete: 939 €
  • Kaution: 2.247,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 87,7 m²
  • Nutzfläche: 87,7 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 3
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1913
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 198,50 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die exklusive Lage am Sternbuschweg. Die zentrale Lage bietet den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Universität Duisburg-Essen ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ermöglicht es Studenten, schnell und bequem zur Universität zu gelangen.

Ausstattung

Die 88 m² große Wohnung wurde vor Kurzem umfassend saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Beim Betreten der Wohnung wird man sofort von einem einladenden Flur empfangen, der zu den verschiedenen Räumen führt. Der E-Check wurde durchgeführt und erlaubt den Bewohnern ein sorgenfreies Wohnen in Bezug auf die Elektroinstallationen. Das Badezimmer wurde modernisiert, wobei die Sanitärelemente erneuert wurden, um den neuesten Standards zu entsprechen. Die Wände der Wohnung wurden frisch weiß tapeziert, was für ein helles und freundliches Ambiente sorgt.

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja

Kontakt