**TOP** frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung in der Essener City mit Balkon!
Diese frisch sanierte Wohnung liegt im 2. OG des Mehrfamilienhauses in ruhiger aber dennoch zentraler Lage der Essener Stadtmitte.
Unser Hausmeisterteam ist regelmäßig vor Ort.
Ebenso wird das Treppenhaus durch eine Reinigungsfirma wöchentlich gereinigt.
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von app.wohnungshelden.de zu laden.
Preise
- Nettokaltmiete: 599 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 145 €
- monatl. Heizkosten: 130 €
- Warmmiete: 874 €
- Gesamtmiete: 874 €
- Kaution: 1.797,- €
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von app.wohnungshelden.de zu laden.
Flächen
- Wohnfläche: 59 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von app.wohnungshelden.de zu laden.
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1963
- Zustand: renoviert
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von app.wohnungshelden.de zu laden.
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 152,20 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Lage und Infrastruktur
Das Mietshaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Kern der Stadt-Mitte.
Das Zentrum erreichen Sie innerhalb von einer Gehminute. Die Autobahn A40 sowie B224 liegen in der Nähe. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung
Diese frisch renovierte Wohnung besteht aus:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche
– Badezimmer **Neu saniert**
– Flur
– Balkon
Die Wände und Decken sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein neuer Vinylboden befindet sich in allen Räumen. Im Badezimmer ist ein Fliesenboden verlegt. Heißes Wasser beziehen Sie sparsam über die Zentralheizung.
Staunst Du noch, oder wohnst Du schon!
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von app.wohnungshelden.de zu laden.
Sonstiges
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,
bitte machen Sie bei Ihrer Anfrage vollständige Angaben zu:
E-Mail, Telefon, Adresse, Haushaltsgröße, Nettoeinkommen, Beschäftigungsart und Einzugstermin. Keine Angaben können dazu führen, das keine Einladung zur Besichtigung versandt werden kann.
ACHTUNG!!
Diese Wohnung kann nur mit max. 3 Personen bezogen werden und eignet sich daher nicht für Jobcenter-/Sozialamtkunden, da die Kosten dieser Wohnung vom JC erst ab 4 Personen übernommen werden.
Bitte beachten Sie dies bitte im Vorfeld => vor der Terminvereinbarung!
Es ist nicht möglich aus sogenannter „eigenen Tasche“ dazu zuzahlen.
Ebenso können Sie den Energieausweis (PDF Datei) unter den weiteren Dokumenten einsehen.
Eine Voraussetzung zur Anmietung einer Wohnung , ist eine vorherige Besichtigung vor Ort!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein